Thực trạng sinh hoạt của sàn phân phối bất động sản Sacomreal

Lĩnh vực sinh hoạt lần đầu của Sacomreal khi còn là các trung tâm phân phối là: môi giới và quảng cáo BĐS , sau đó phát triển mở rộng lĩnh vực thị trường kinh doanh theo hướng đa phương hoá.

Hiện nay Sacomreal có các sinh hoạt thị trường là: Tư vấn nhà đất phục vụ cho nhu cầu mua bán; chuyển nhượng, sinh hoạt liên doanh kết nối đầu tư các dự án, GD BĐS thẩm định giá, quảng cáo BĐS, đấu giá; tư vấn tín dụng; thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến BĐS; xin cấp phép đầu tư xây dựng; thanh toán liên ngân hàng khi mua bán BĐS; cho vay trả góp nhà.

Trong bộ động cơ tổ chức của Sacomreal duy nhất có các trung tâm phân phối thực hiện chức năng chức năng của SGD.Cho đến nay Sacomreal đã xây dựng lên một hệ thống các SGD BĐS. Tại các SGD được tính năng các bảng địên tử, các tạp chí, các bảng điện tử là một ngân hàng thông các hàng hoá BĐS của Việt Nam , hệ thống tích hợp đa dữ liệu về BĐS thông qua cá động cơ tính tra cứu màn hình cảm ứng kết hợp với Internet. Hệ thống này được lắp ráp tại trụ sở của Sacomreal, các chi nhánh và đơn vị thành viên của Sacomreal, nó sinh hoạt 24/24. Điều này sẽ giúp cho hành khách tìm kiếm và tư vấn kiến thức nhanh chóng.

❂❂❂​ Xem thêm : Mua nhà riêng quận 6 ở đâu? ⇚⇚⇚ Click Ngay

Thực trạng về giá thuê văn phòng trên thị trường

Khi thị trường biến động thì giá của sản phẩm sẽ có sự thay đổi và giá của Văn phòng cho thuê cũng vậy.Ta có thể thấy điều này qua các năm như sau:

Năm 2007 được đánh giá là năm của thị trường văn phòng cho thuê.Khi nhu cầu văn phòng cho thuê tăng đột biến.Hầu hết các tòa nhà đều được lấp đầy. Mức giá cho thuê của văn phòng hạng A trung bình là 35USD/m2/tháng có Hạng B là khoảng 23 USD/m2/tháng chưa bao gồm thuê giá trị gia tăng.

Năm 2008: đầu năm 2008 thị trường vẫn trong tình hình sốt giá. Trong năm 2007, giá thuê trung bình văn phòng hạng A khoảng 35 USD/m2/tháng, nhưng đầu năm 2008 giá văn phòng cho thuê tăng lên nhanh chóng. Trong quý II, mức giá thuê trung bình của văn phòng hạng A là 51 USD/m2/tháng, tăng 9,8% so với quý I/2008 trong khi mức giá thuê trung bình của văn phòng hạng B là 35 USD/m2/tháng, tăng 11% so với quý I/2008. Giá thuê văn phòng hạng A ở một số lĩnh vực đẹp đã đạt mức 69,5 USD/m2/tháng, hạng B là 42 USD/m2/tháng. Giá thuê văn phòng hạng C tăng nhẹ, dao động ở mức 20 USD/m2/tháng – 30 USD/m2/tháng.Vào nửa cuối năm 2008, khủng hoảng kinh tế bùng nổ, thị trường văn phòng tại Hà Nội rơi vào cảnh trầm lắng, giá thuê đã giảm 25%.Giá thuê các văn phòng hạng tốt nhất là 66 USD mỗi m2, giữ nguyên như mức trước đây.Văn phòng có giá 20-26 USD mỗi m2 được tìm thuê mọi nhất, doanh nghiệp tìm thuê đều thuộc loại vừa và nhỏ.Tuy nhiên, ở mức giá này, không phải văn phòng nào cũng đáp ứng được các yêu cầu của người cần thuê.Theo thống kê của hãng quản trị bất động sản Savills cũng cho thấy, mức phát triển về văn phòng có giá trên dưới 30 USD mỗi m2 mỗi tháng đã chậm lại, duy nhất đạt 7%.Con số của các tháng đầu năm là 11%.

Năm 2009: Khi nền kinh tế lâm vào suy thoái toàn cầu, các doanh nghiệp hạn chế mở rộng trụ sở, trong khi đó nguồn cung liền mạch tăng, đã khiến giá thuê văn phòng giảm mạnh.Ngay tại Hà Nội, nơi được coi là có “truyền thống” giữ giá, thì giá thuê văn phòng cũng đã giảm từ 10-20%.

Giá thuê văn phòng hạng A ở bán kính Hà Nội giảm không đáng kể, lúc này dao động ở 47-49 USD/m2/tháng, giảm khoảng 8% so với hồi cuối năm 2008.Giá thuê văn phòng hạng B tiếp tục giảm, xuống còn 33 USD/m2 trong hai quý đầu năm 2009, giảm 5% so với cùng thời điểm năm 2008.

Các doanh nghiệp chuyên về bất động sản nhận định, khách thuê văn phòng ngày càng trở thành “cân nhắc” hơn với giá thuê.Điểm đáng lưu ý là đang có một lượng không nhỏ hành khách quan tâm văn phòng hạng C, các mới hoặc vẫn đang trong quá trình hoàn thiện.Ngoài ra như phân tích ở trên thì có một nguồn cung văn phòng khá thu hút xuất hiện trong tương lai này đó là “Văn phòng ảo” với giá cho thuê khoảng 200USD/tháng.

Khi phân tích về xu hướng biến động giá văn phòng cho thuê ở Hà Nội ta có thể thấy rõ hai nguyên nhân chính tác động đến mặt bằng giá chung đó là: nguồn Cung dồi dào trên thị trường và nguyên nhân thứ 2 đó là khủng hoảng tài chính toàn cầu

Một số giải pháp tài chính nhằm phát triển thị trường bất động sản

Để biến bất động sản thành vốn phục vụ cho phát triển kinh tế – xã hội, cần phải có các giải pháp tài chính thích hợp và có hiệu quả. Đặc biệt, trong điều kiện nước ta hiện nay, bất động sản được đánh giá là một nguồn vốn tiềm năng lớn có thể được huy động, vì vậy, các giải pháp tài chính càng có vai trò quan trọng. Để góp phần phát triển thị trường bất động sản, các giải pháp tài chính cần tập trung vào những nội dung sau đây:

thị trường bât động sản

Đổi mới hệ thống thuế, phí và lệ phí liên quan đến đất đai và bất động sản. Cần xác định rõ ý nghĩa kinh tế của từng khoản thu, từ đó xây dựng hệ thống thuế, phí, lệ phí phù hợp nhằm điều tiết các khoản thu nhập bất hợp lý, khuyến khích sử dụng và kinh doanh bất động sản có hiệu quả. Theo đó, cần phải thống nhất các loại phí và lệ phí trên cơ sở quy định rõ từng loại phí, lệ phí do từng cấp có thẩm quyền ban hành, tránh tình trạng trùng lắp, chồng chéo trong thu phí. Về đổi mới thuế, cần xác định các bước đi từ thuế sử dụng đất, thuế bất động sản (nhà, công trình) đến thuế bất động sản nhà đất. Riêng thuế điều tiết các giao dịch bất động sản, cần quy định thuế suất ở mức hợp lý nhằm khuyến khích các chủ thể công khai hóa giao dịch. Bên cạnh đó, cần nghiêm trị các việc làm vi phạm pháp luật về đất đai và bất động sản, trong đó, phải có phạt bồi thường, nhằm chống đầu cơ và những sự vi phạm pháp luật khác.

Hiện nay, nguồn huy động vốn của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản chủ yếu là vốn ứng trước, vốn vay ngân hàng, hoặc thông qua các hình thức liên doanh, liên kết… Tất cả các nguồn đó vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu vốn rất lớn của thị trường này. Vì vậy, cần mở rộng và đa dạng hóa các kênh đầu tư vào bất động sản và huy động vốn từ bất động sản. Cụ thể:

Khuyến khích phát triển thị trường thế chấp. Đây là thị trường quan trọng để chuyển từ vốn “chết” bất động sản sang vốn “sống” hoạt động trong thị trường tín dụng. Để phát triển thị trường này, trước hết, Nhà nước cần rà soát lại tất cả quy trình thủ tục liên quan đến thế chấp bất động sản từ giai đoạn thế chấp đến giai đoạn phát mãi bất động sản (nếu người vay nợ có tài sản thế chấp không có khả năng thanh toán), mà hiện nay còn rất phức tạp, làm nản lòng nhiều tổ chức tín dụng. Mặc dù vấn đề này đã được chế định trong luật dân sự và luật đất đai, nhưng trên thực tế những thủ tục liên quan đến xác định giá trị bất động sản, công chứng, phát mãi, đấu giá đều rất phức tạp đối với cả người thế chấp lẫn người nhận thế chấp. Tiếp đến, Nhà nước chỉ đạo nghiên cứu để áp dụng một hình thức hối phiếu có bảo đảm bằng bất động sản nhằm tạo thanh khoản cho Ngân hàng khi nhận thế chấp bất động sản. Ví dụ, khi người chủ sở hữu bất động sản thế chấp bất động sản tại Ngân hàng, thì Ngân hàng sẽ phát hành một hối phiếu ghi rõ số nợ, thời gian trả nợ, trị giá bất động sản thế chấp và người thế chấp sẽ chuẩn nhận hối phiếu đó. Hối phiếu có giá trị để đòi nợ khi đáo hạn và Ngân hàng có thể chiết khấu và giao dịch trên thị trường tiền tệ. Đây là loại hối phiếu được bảo đảm bằng bất động sản, nên tính rủi ro thấp và sẽ trở thành một công cụ của thị trường tiền tệ. Nếu phát triển được thị trường thế chấp sẽ tạo ra một kênh huy động vốn rất quan trọng cho nền kinh tế, góp phần phát triển thị trường tài chính. Đây cũng là cách khai thông giữa thị trường bất động sản với thị trường vốn.

❄ Đọc thêm các tin tức bất động sản : http://www.scoop.it/t/propzyvn <<< Click Ngay

Lexus LS sedan toàn bộ mới sẽ được hé lộ tại triển lãm ôtô Detroit

Ahead của 2017 Detroit Auto Show, đánh giá đời xe Lexus LS tiết lộ một teaser cho việc đổi mới sắp tới của nó.

 Review & tư vấn đánh giá các dòng xe mới ◀◀◀​ Truy cập ngay

Không giống như gần đây lời ra tiếng vào Toyota Camry, mà theo truyền thống bằng cách hiển thị một cách đặc thù bắn cắt nặng nề của xe, xem trước Lexus này sự thật mang đến cho chúng ta một ý tưởng sơ bộ dự phòng Lexus LS sedan và trang thiết bị một cái nhìn thoáng qua của mũi xe. Đương nhiên, có là lương Lexus đúp trục lưới tản mác lên phía trước. Chiếc xe sẽ bị giới hạn bởi  MacPherson thanh chống trên tất cả bốn góc, và chúng tôi cũng nhìn thấy một trục máy mà sẽ ăn điện từ máy vẫn chưa được biết đến, nhưng đa số khả năng,-chiều dọc gắn vào bánh sau.

Lexus LS sedan toàn bộ mới sẽ được hé lộ tại triển lãm ôtô Detroit

Chúng ta không thể nói cho cách thức hơn nhiều, cùng với mũi mới của Lexus LS, nhưng nếu đó là bất cứ điều gì giống như  khái niệm LF-FC chúng ta đã thấy tại  motor show Tokyo  vào năm 2015, nó sẽ đưa Lexus LS trở lại trên bản đồ (ngay cả khi nó không được trang thiết bị bởi một pin nguồn xăng hydro).

Chúng tôi mong muốn được kiểm nghiệm ra hầu hết phần còn lại của lớp tiếp theo Lexus LS sedan riêng trong vòng một vài tuần. Còn bây giờ, hãy xem lại rằng khái niệm LC-FC và hãy nhớ rằng, hầu hết LC500 coupe cảm xúc chúng ta vừa chạy xe trông căn bản giống như một xe ô tô khái niệm đó đã làm cho nó vào sản xuất. LC-FC đủ khả năng là một bản xem trước đúng đắn hơn bạn mong muốn. Hiện nay, đời xe Lexus LS đang có bày bán  tại đại lý Lexus Sài Gòn.

 Trang tư vấn mua xe và đánh giá xe tốt ↤↤↤​ Click ngay

Chọn căn hộ tầng mấy để có chất lượng sống tốt nhất?

Bạn đang có ý định chuyển đến sống trong tòa nhà chung cư nhưng phân vân chưa biết nên mua căn hộ tầng mấy? Thực tế cho thấy không riêng gì gia đình bạn mà hầu hết khách hàng mua căn hộ chung cư đều “vướng” phải nỗi băn khoăn này. Vậy, tầng lầu nào nên được lựa chọn để mang đến chất lượng sống tốt? Điều đó phụ thuộc vào việc bạn mong muốn điều gì nhất ở căn hộ sắp mua.

mua bán chung cư căn hộ

Tầm nhìn đẹp

Nếu gia đình bạn thích những căn hộ có tầm nhìn đẹp nhưng chung cư bạn định mua lại nằm giữa khá nhiều tòa nhà cao tầng khác thì bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng cao một chút để tránh bị các tòa nhà xung quanh che khuất tầm nhìn.

Thuận tiện đi lại

Căn hộ nằm trên các tầng, lầu thấp sẽ thuận tiện cho việc di chuyển hơn. Do đó, chúng rất phù hợp với những gia đình có thành viên gặp vấn đề về sức khỏe hoặc đi lại khó khăn.

Tránh khói bụi

Theo nhiều người, vị trí hạn chế khói bụi khá tốt trong những tòa chung cư là căn hộ ở các tầng trung.

 Thông tin thị trường mua bán nhà tại đây <<<<< Truy cập ngay

Dễ thoát thân khi có sự cố

Đồng thời, khi xảy ra các sự cố như hỏa hoạn, người sống trong các căn hộ tầng trung này cũng không quá khó khăn để thoát thân.  

Hợp mệnh gia chủ

Một phương pháp khá đơn giản để biết căn hộ tầng mấy sẽ hợp mệnh với bạn là xác định ngũ hành của bản thân theo năm sinh âm lịch và chọn tầng theo nguyên tắc:

  • Người mệnh Kim ở nhà tầng 5, 10, 15, 20,… là các tầng thuộc hành Thổ tương sinh với mệnh Kim. Không nên chọn các tầng 2, 7, 12, 17,… là các tầng thuộc hành Hỏa.

  • Người mệnh Mộc ở nhà tầng 1, 6, 11, 16,… là các tầng thuộc hành Thủy tương sinh với mệnh Mộc. Không nên chọn các tầng 4, 9, 14, 19,… là các tầng thuộc hành Kim.

  • Người mệnh Thủy ở nhà tầng 4, 9, 14, 19,… là các tầng thuộc hành Kim tương sinh với mệnh Thủy. Không nên chọn các tầng 5, 10, 15, 20,… là các tầng thuộc hành Thổ.

  • Người mệnh Hỏa ở nhà tầng 3, 8, 13, 18,… là các tầng thuộc hành Mộc tương sinh với mệnh Hỏa. Không nên chọn các tầng 1, 6, 11, 16,… là các tầng thuộc hành Thủy.

  • Người mệnh Thổ ở nhà tầng 2, 7, 12, 17,… là các tầng thuộc hành Hỏa tương sinh với mệnh Thổ. Không nên chọn các tầng 3, 8, 13, 18,… là các tầng thuộc hành Mộc.

Tóm lại, căn hộ ở bất cứ tầng nào cũng có những ưu, nhược điểm riêng. Vì vậy, theo quan điểm của nhiều người, chúng ta nên chọn căn hộ ở vị trí vừa thuận lợi về góc độ địa lý vừa phù hợp trên khía cạnh phong thủy. Một tầng, lầu đảm bảo sự hài hòa về địa lý, môi trường và ngũ hành như vậy sẽ mang đến chất lượng sống tốt cho gia đình bạn.

❄ Tham khảo mua chung cư căn hộ tại Tphcm <<<< Click Xem Ngay

Những nguyên tắc phong thuỷ cần biết khi chọn mua căn hộ chung cư

Phong thủy là một trong những yếu tố được ưu tiên trong việc lựa chọn căn hộ chung cư bởi nó gắn liền với tâm niệm sự thành công trong công việc, sự nghiệp cũng như sức khỏe của gia chủ.

Địa điểm của chung cư

Ông bà ta có câu “Nhất cận thị, nhì cận giang”, trong đó thị có nghĩa là phố thị nơi trung tâm đắc địa, còn giang ở đây nghĩa là sông. Vì vậy khi lựa chọn mua căn hộ, bạn nên cân nhắc về hai yếu tố này. Những toà nhà chung cư toạ lạc gần sông được xem là nơi hội tụ sinh khí tốt nhất, đón được nhiều năng lượng tích cực. Có lẽ vì vậy mà hiện nay nhiều nhà đầu tư xây dựng các dự án căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn, thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố. Tránh mua nhà chung cư có tầm nhìn khuất và bị tù túng, gần khu vực công nghiệp hoặc nghĩa trang, bởi nơi đó sẽ mang đến những nguồn năng lượng tiêu cực ảnh hưởng đến gia đình của bạn.

Xác định hướng của chung cư

Trước hết, bạn cần xác định được rằng hướng của toà nhà chung cư có phù hợp với mệnh phong thuỷ của mình hay không. Từ đó sẽ xác định hướng của căn hộ mình chọn. Cả hai việc đều rất quan trọng mà bạn cần cân nhắc trước khi đưa ra quyết định mua nhà chung cư.

phong thủy chung cư căn hộ

Tin tức về thị trường nhà nhất : https://plus.google.com/105413608971458688545 <—– Click xem ngay

Vị trí và số tầng của căn hộ

Sau khi xác định hướng của chung cư và hướng căn hộ phù hợp cho mệnh phong thuỷ thì bạn sẽ xác định về vị trí của căn hộ nằm ở tầng nào của toà nhà. Thông thường mọi người hay có sở thích chọn những căn hộ ở trên cao, vì càng lên cao thì áp lực sẽ ít hơn và thoáng mát hơn, cũng như sẽ có tầm nhìn rộng về cảnh quang bên ngoài. Đặc biệt là khi nhà chung cư của bạn càng nằm tầng cao sẽ không bị nhiều tiếng ồn bên dưới làm cho mất tập trung. Theo phong thuỷ nhà cửa, bạn không nên chọn những căn hộ nằm gần hoặc đối diện thang máy.

Phong thủy cửa và ban công

Cửa chính là nơi đón những tài khí cát tường vào nhà, vì vậy bạn nên chú ý về hướng cửa căn hộ phải phù hợp với mệnh phong thuỷ của mình. Bên cạnh đó, bạn nên chọn lựa những căn hộ có cửa chính cao và lớn để có thể đón những nguồn năng lượng tốt nhất vào nhà. Ngoài ra ban công cũng là thành phần quan trọng trong việc lựa chọn mua căn hộ chung cư. Nên chọn mua nhà chung cư có ban cộng khá rộng rãi để bạn có không gian tiếp xúc với môi trường bên ngoài khi cần thiết.

Xem thêm thông tin mua bán chung cư căn hộ tại Tp.HCM <—– Tại Đây

Những ý tưởng trang trí nội thất cho nhà chung cư dễ thực hiện

<Propzy> – Nhà chung cư với mức giá trung bình thường hạn chế khá nhiều về mặt diện tích. Do đó, chủ nhân của những căn chung cư nhỏ này hẳn sẽ rất băn khoăn không biết nên trang trí thế nào để tối đa hóa được không gian sống mà vẫn đem lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Sau đây là 4 ý tưởng trang trí nội thất cho nhà chung cư khá đơn giản mà bạn có thể tự thực hiện dễ dàng.

1. Màu sơn

Sơn nhà màu sáng để không gian rộng rãi hơn

Đối với căn hộ chung cư, tốt hơn hết là bạn nên chọn những gam màu sáng để sơn nhà. Bởi diện tích của các căn hộ thường nhỏ, nước sơn sáng màu sẽ giúp không gian nhà bạn trông rộng rãi hơn. Đặc biệt, bạn cũng cần tránh sử dụng cùng lúc quá nhiều màu sơn cho căn hộ của mình vì điều này sẽ gây ra cảm giác rối mắt, rất khó chịu.

2. Đồ nội thất

Đồ nội thất kích cỡ trung bình rất phù hợp với diện tích nhỏ hẹp của căn hộ

Khi sắm sửa đồ nội thất cho nhà chung cư, bạn nên mua giường, tủ, bàn, ghế trước tiên; sau đó mới đến lượt các món đồ trang trí trong nhà. Vì diện tích của căn hộ khá nhỏ hẹp nên bạn cần chọn đồ nội thất có kích cỡ trung bình và tuyệt đối tránh xa những món đồ rườm rà, diêm dúa. Và tốt nhất là toàn bộ đồ nội thất trong căn nhà chung cư của bạn nên được sơn phủ cùng một tông màu để không gian sống trông rộng thoáng hơn một chút.  

3. Rèm cửa

Rèm cửa cùng tông với màu tường tạo ra sự hài hòa về màu sắc

Để tạo ra sự hài hòa về màu sắc cho căn hộ của mình, bạn nên sử dụng rèm cửa cùng tông màu với màu tường. Tuy nhiên, bạn cũng có thể lựa chọn cho rèm cửa một gam màu tương phản hoàn toàn với màu tường để không gian sống của gia đình trở nên cá tính, ấn tượng hơn. Một lưu ý quan trọng nữa là đừng bao giờ treo rèm cửa có quá nhiều hoa văn, vì chúng sẽ làm rối mắt người nhìn và mất đi vẻ sang trọng vốn có của căn nhà.

4. Phòng ngủ

Giấy dán tường giúp phòng ngủ thêm một điểm nhấn độc đáo

Phòng ngủ là nơi nắm giữ vai trò hết sức quan trọng trong mỗi căn nhà; do đó, hầu hết mọi người đều mong muốn trang trí phòng ngủ sao cho thật độc đáo và ấm áp. Màu sơn phù hợp nhất để sử dụng cho phòng ngủ chính là những gam màu trung tính. Ngoài việc sơn tường phòng ngủ bằng các sắc màu trung tính, ngày nay trên thế giới còn khá phổ biến xu hướng dùng giấy dán tường có tông màu đậm để dán vào mảng tường trên đầu giường như một điểm nhấn nổi bật cho cả căn phòng.     

Như vậy, không nhất thiết phải là dân hội họa hay thiết kế, chỉ cần bạn có một chút sở thích trang trí nhà cửa thì đã có thể tự thực hiện 4 ý tưởng đơn giản kể trên để giúp cho căn hộ của mình thêm rộng và đẹp. 

Nissan X-Trail X-Scape mới được trang bị theo chuẩn mực 500 bảng Anh

Phiên bản giới hạn mới của X-Trail được giới hạn ở 200 đơn vị ở Anh, nhưng không ngại chiếc nguồn động lực bay là một chọn lựa 500 bảng cho những mô hình cơ bản

Nissan cho biết. Qashqai của công ty được coi là một trong những chiếc oto để kích thích cơn sốt và là giao dịch Anh quốc, là chiếc xe bán tốt thứ tư tại Anh trong năm nay với 23.000 đăng ký.

Những ngày này nó được kết hợp trong phạm vi của Nissan bằng hai chiếc crossover khác Juke nhỏ hơn và X-Trail lớn hơn. Có một dòng họ rõ ràng, nhưng Nissan luôn nỗ lực để lộ X-Trail như là một chiếc nguồn động lực đi bất cứ nơi đâu xa xôi hẻo lánh, thay vì chỉ là một chiếc Qashqai lớn hơn.

Nissan X-Trail X-Scape mới được trang bị theo chuẩn mực 500 bảng Anh

Trong trường hợp này, Nissan hiện cung cấp X-Trail với một phụ kiện mới bắt mắt mà nó nghĩ rằng có khả năng bơm thêm một ít hứng thú vào những cuộc phiêu lưu trong X-Trail một chiếc nguồn động lực bay cầm tay không người lái.

Theo Nissan, ý tưởng lớn là chiếc nguồn động lực bay không người lái có khả năng được cách dùng để khai thác bất kỳ con đường phiêu lưu mạo hiểm nào mà bạn thi hành với Nissan X-Trail của mình.

Mặc dù nguồn động lực bay không người lái mặc nhãn hiệu Nissan, nhưng nó thực tế là một chiếc Parrot Bebop 2 một chiếc nguồn động lực bay hạng nhẹ nặng chỉ 500g. Nó kèm thêm với điều chỉnh từ xa và tai nghe, nhưng nó cũng có khả năng hoạt động hoạt động và theo đuổi tín hiệu GPS của điện thoại thông qua một ứng dụng. Thời gian bay chỉ trong hơn 25 phút, và Bebop 2 bắt cảnh thông qua một nguồn động lực ảnh 14 megapixel.

Xe sẽ có sẵn như là một tính chất chuẩn mực trong một bản dạng đặc biệt X-Trail mới đến Châu Âu và Anh. Được gọi là X-Trail X-Scape, 1.200 chiếc xe ô tô sẽ được sản xuất với 200 chiếc tới Anh. Những chiếc oto này cũng có tính chất sat-nav, một cửa nóc toàn cảnh và những thanh mái theo tiêu chuẩn.

Ngoài ra, cả hai Tekna và N-Vision spec X-Trails sẽ được cung cấp với drone như là một phần của gói X-Scape Special Version một khoản chi 500 bảng trên danh sách tùy chọn.

Maserati Levante xe địa hình 2107 ô tô Ý

Tư vấn mua xe Maserati – Maserati Levante 2017 có khả năng là ô tô Ý quan trọng nhất trong thập kỷ qua. 

Maserati Levante 2107  ô tô Ý  SUV

Cường điệu? Không thực sự, nếu bạn cắt giảm tới cốt lõi của công ty xe ô tô toàn cầu. Levante không quan trọng một cách chặt chẽ bởi vì nó là của Maserati xe địa hình đầu tiên, hoặc là người lần thứ nhất sang trọng cấp Ý xe địa hình kể từ khi Lamborghini LM002 biến mất vào năm 1993. Điều quan trọng vì nó là cuối cùng, bắn tốt nhất của ngành công nghiệp ô tô của Ý tại liên quan ngoài niche của hypercars từ Ferrari , Lambo và Paganis bệnh lặt vặt, Covinis hoặc Fornasaris (một gợi cảm, thích hợp có tính chất mang lại lợi nhuận, nhưng dù sao một niche). The Levante là cuối cùng, bắn Italia tốt nhất trong một công ty chủ đạo sang trọng dân cư bởi Audis, Lexi và danh hiệu Genesis của Hyundai .

Trong trường hợp bạn bị mất nó, xe địa hình hiện nay chiếm gần 50 phần trăm – nửa doanh số bán ô tô xa xỉ toàn cầu. Maserati có kế hoạch lớn, bắt đầu với mục tiêu tăng doanh thu gấp sáu lần trong khoảng thời gian sáu năm kết thúc vào năm 2018, với những hàng hóa “100 phần trăm Ý”. Để thành công, Maserati cần một chiếc oto để tranh chấp trong điều khoản nửa phần giao dịch cao cấp.

Chào mừng bạn đến với Levante. Chiếc xe quan trọng nhất Italia khai trương với tạo ra Ý, da Ý thơm và nguồn động lực ngọt ngào mang âm điện dày đặc bầu tại những xưởng đúc giống như Ferrari V8 và V12s. phong thái của nó, theo tạo ra bên ngoài Giovanni Ribotta, tiếp tục một chủ đề bắt đầu với sedan Quattroporte Maserati lớn và tiến hành thông qua những Ghibli nhỏ hơn. Maserati gọi nó đúp Soul – phấn đấu không kém phần sang trọng và năng động cho athleticism.

Maserati Levante

Thoạt nhìn, Levante trông một dẫn xuất bit. Hồ sơ cá thể của chiếc xe địa hình này giống với Cheetah nhìn khái quát trên Infiniti QX. Tuy nhiên render hai chiều không làm công lý cho những đường cong tinh tế hoặc những cụ thể Levante, từ sự chia rẽ, dual-chùm đèn xe để ô cửa sổ quen thuộc của Maserati những mẹo xả đánh bóng. Một cuộc khảo sát không chính thống của những người đã nhìn thấy nó đi một chân đế hoạt động chương trình được sản xuất chủ yếu ngón tay cái lên, với lưới giảm nhiệt răng nanh đặt ra những những khác biệt chính kiến.

Giám đốc hàng hóa Davide Danesin nói Levante bắt đầu từ ngày một tiến triển kéo dài của thể chế sedan Ghibli, chính nó là một quá trình tiến hóa của thể chế Quattroporte. Yếu tố cấu trúc của nó phần lớn được đúc nhôm, với một thành viên chéo magiê cho bảng điều khiển. Cửa ra vào, trần xe và nở cũng là nhôm. Trọng lượng lề đường xuất bản (4649 pound trong cắt tiêu chuẩn) đặt nó gần cuối kếch xù cả tranh chấp và Maserati tuyên bố vài bests trong lớp. Tại 24 inch, tập trung của trọng lực là thấp nhất trong số xe địa hình sang trọng, bao gồm cả Porsche Cayenne . Nhờ có cửa chớp hoạt động phía sau lưới giảm nhiệt và đáy gần toàn bằng phẳng, hệ số 0,31 của kéo là thấp nhất. Và đó là chiếc xe địa hình chỉ có giao dịch 50/50 chính xác.

Tuvanxe.org/

Volkswagen T-ROC xe gầm cao nóng lên cho mùa hè năm 2017 khi khởi chạy

Volkswagen T-ROC xe gầm cao sẽ là một phụ nhỏ Tiguan Golf-crossover. Bản demo tại Geneva, nó sẽ được bán vào cuối năm 2017

Volkswagen đã được khá chậm để nhận về sự thành công bán hàng của chiếc SUV. Nhưng điều đó sẽ đổi mới khi danh tiếng Đức tung ra hầu hết chiếc crossover mới, đa số cảm giác hơn trong 18 tháng tới và nó chào hỏi với T-ROC Golf toàn bộ mới, mà chúng ta sẽ thấy vào mùa hè này.

VW đã trải qua một ý tưởng về một chiếc xe gầm cao dựa trên sân golf trong hơn ba năm, vì nó cho thấy khái niệm T-ROC tại Geneva Motor Show 2014. Lần đầu tiên cho xe ô tô sản xuất dự kiến ​​sẽ hiện có tại triển lãm Geneva năm nay, nhưng VW đã bỏ ý tưởng này và thay vào đó sẽ tung ra nó vào mùa hè này, gần ngày bán hàng vào cuối năm nay.

Các T-ROC sẽ khe cắm vào dòng VW của bên dưới Tiguan, nhưng sẽ ngồi cùng với Golf trong phạm vi. Nó sẽ được nhắm hướng tới đến hầu hết người mua không nhất thiết muốn có được dấu chân của xe gầm cao nhưng giá trị lợi dụng và chiều cao đi lên.

Volkswagen T-ROC xe gầm cao nóng lên cho mùa hè năm 2017 khởi chạy

VW T-ROC sẽ hưởng ứng vào đội hình bên dưới chiếc Tiguan và ngồi cạnh Golf khi Volkswagen tìm kiếm hầu hết du khách muốn lợi dụng và nâng cao chiều cao của chiếc xe, tuy nhiên hầu hết người khác đủ khả năng bị bỏ lại bởi dấu ấn của SUV.

Mặc dù T-ROC không hiện có tại Triển lãm ô tô Geneva năm 2017, nhưng hình ảnh của nó đã được demo trong cuộc họp báo của Volkswagen như một lời trêu ghẹo về hầu hết gì mong đợi. Một lập trường của một võ sĩ quyền Anh, hầu hết chiếc ruột xe xoay tròn, hầu hết trụ cột cồng kềnh và hầu hết đường vai nổi bật làm cho nó tách khỏi Tiguan.

Trong khi hình thể T-ROC không hiện có tại Geneva vào đầu tháng này, hình ảnh chiếc xe gầm cao sắp tới đã được chiếu lên màn hình trong cuộc họp báo của VW, trêu chọc hầu hết gì mong đợi. Đó là boxier hơn Tiguan, với wheelarches squared-off, C-pillunk chunky và một vai nổi bật dòng đó đặt nó ngoài. 

Về mặt cơ học, T-ROC sẽ chia sẻ hầu hết DNA với Audi Q2. Trên thực tế, T-ROC có thể giống chiều dài với Audi, khoảng 4,2 mét, và rộng 1,8 mét. Cùng một phiên bản của nền tảng MQB đa năng của Tập đoàn VW, nền tảng của Q2 và SEAT Ateca sẽ tạo thành nền tảng của T-ROC, do đó, một chiều dài cơ sở khoảng 2,6 m dự kiến; Đó cũng tương tự như các hatchback Golf tiêu chuẩn, quá.

Sự tương đồng với nở cũng sẽ không kết thúc bởi vì các động cơ và hộp số có sẵn trong T-ROC sẽ được bán buôn từ sân Golf. Điều đó có nghĩa là một động cơ turbo ba xi lanh 1.0 lít 1.0 lít với khoảng 115 mã lực, trong khi động cơ xăng turbo TSI EVO turbo công suất 1500 mã lực 1.5 lbhp 1.5 lít lần đầu tiên được nhìn thấy trong sân Golf facelift cũng sẽ có mặt.

Chủ tịch VW Herbert Diess trước đây đã đặt câu hỏi về tương lai của động cơ diesel nhỏ xen kẽ trong những chiếc xe nhỏ gọn nhưng T-ROC sẽ không bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi này. Động cơ diesel dự kiến ​​sẽ chiếm phần lớn doanh thu cho SUV mới.

Chúng ta sẽ thấy động cơ diesel TDI 1.6 và 2.0 lít ở T-ROC, với công suất từ ​​115 mã lực đến 148 mã lực. Hộp số sáu cấp và hộp số DSG bảy cấp sẽ được cung cấp trên hầu hết các lựa chọn động cơ.

Các phiên bản cấp cao sẽ chỉ được trang bị cho động cơ phía trước, tuy nhiên có vẻ như VW sẽ sản xuất hệ thống 4 bánh xe bốn bánh có sẵn trên các phiên bản diesel cao cấp hơn. Trong Tiguan, hơn 70% mẫu xe bán ra tại Anh được đặt mua với hệ dẫn động 4 bánh. VW cũng có khả năng, nếu muốn để khởi động một loạt các biến thể của T-ROC. Nhiều hệ thống truyền động chéo sẽ được chia sẻ với Golf, vì vậy trong tương lai có thể có GTI, GTE plug-in, GTD và R. Một phiên bản điện đầy đủ là không thể, bởi vì công ty sẽ tập trung tất cả các xe điện trong tương lai dưới thương hiệu ID mới.

Sau T-ROC mới vào các đại lý vào cuối năm nay sẽ là một chiếc Touareg SUV hàng đầu. Sau đó, một chiếc crossover nhỏ dựa trên chiếc Polo kế tiếp sẽ được ra mắt, như một đối thủ của chiếc Arona và Nissan Juke sắp tới.