Kinh nghiệm môi giới địa ốc của Việt kiều Mỹ

 “Địa ốc là một ngành nghề có rất mọi cơ hội để làm giàu, bất kể bạn là Broker hay Agents, luôn có các cơ hội tốt cho bạn, nếu bạn biết nắm lấy”, Charles Trần, Việt kiều chia sẻ. Những bước đầu đi vào ngành môi giới bất động sản thật sự chẳng dễ chút nào. Nhưng khi bạn đã tạo được uy tín, làm cho hành khách tin tưởng, thì điểm thành công của bạn đã có trong tầm tay. Xem thêm thị trường BDS tại đây ⇚⇚⇚ Click Ngay

Làm thế nào để tìm nguồn khách, mua và bán bất động sản? Cách tiếp cận và tính năng của mỗi người mỗi khác, tùy thuộc vào môi trường và quan hệ của họ. Nhưng nói theo logic, một người thị trường địa ốc phải có tính năng về mọi mặt khác nhau, đó là lý do tại sao trong chương trình rèn kỹ năng để trở thành một người hành nghề địa ốc lại đòi hỏi một cá nhân phải có sự am hiểu về mọi lãnh vực khác nhau.

Những kiến thức và sự liên quan sẽ được bàn thêm ở phần sau của bài này. Bây giờ chúng ta quay trở lại với các kỹ năng để thu hút được khách hàng. – Khi tham dự thị trường môi giới bất động sản, chúng ta nên tự hỏi: “Tôi có gì để bán cho thân chủ của tôi để được hưởng tiền hoa hồng?”. Nếu bạn trả lời: “Tôi không có gì để bán cho thân chủ của tôi, ngoài kiến thúc và lòng nhiệt tình”, câu giải đáp của bạn đáng được 10 điểm. – Nhưng để có thể sử dụng kiến thức của bạn và lòng nhiệt tình, bạn cần phải có đối tác, đó là thân chủ của bạn.

Bạn sẽ giới thiệu từ đâu? và bằng phương pháp tiếp cận nào? – Câu hỏi không hề quá khó để trả lời, nếu có người giáo dục bạn. Hãy làm theo tôi bằng cách chịu khó ngồi xuống bàn, lấy giấy bút, và viết trên giấy: tên, địa duy nhất của tất cả các người quen của bạn, vì họ sẽ là hành khách của bạn sau này. Sử dụng nó như một quyền lực mà bạn có được. Bạn đừng quan tâm là người này vừa mới mua nhà, người kia làm ăn thất bại mới phải bán nhà, hay có ai đó đang sắp được ly dị và sẽ phải chia tài sản. Hãy nhớ là đừng quan tâm đến các khó khăn của họ, mà hãy nghĩ họ là các người mà bạn cần trong quan hệ sau này.

Xem thêm tại : https://tintuc9.net/kinh-doanh/

Vương quốc Anh công bố giá cho Audi RS5 2017 444bhp mã lực mới

<https://tuvanxe.org/> – Sau một phù phiếm Geneva Motor Show ra mắt, Audi của thế hệ thứ hai RS5 coupe được hạ cánh tại Anh trong tháng này. Giá từ £ 62.900, giao hàng đầu tiên của 444bhp BMW M4 đối thủ sẽ bắt đầu vào mùa hè.

Audi cũng đã xác nhận rằng RS5 sẽ đến như là tiêu chuẩn với Virtual Cockpit hiển thị công cụ kỹ thuật số, cũng như vi sai cầu sau quattro thể thao. Tùy chọn bao gồm một mái nhà bằng sợi carbon, hệ thống treo động Ride Control và RS xả to hơn. 

2017 Audi RS5 mới: giá Vương quốc Anh công bố cho 444bhp coupe

Xe thể thao tốt nhất trên thị trường

Nâng cấp phong cách của RS5 phản ánh tình trạng thiếu đứng đắn của nó trong phạm vi. Ở phía trước là một lưới tản nhiệt dạng tổ ong màu đen hai bên bởi hai, lỗ thông khí góc lớn. lập trường của RS5 được nhấn mạnh với wheelarches rộng hơn, và nó cưỡi trên những bánh xe hợp kim 19-inch mới năm nói – lớn hơn bánh xe 20-inch làm cho danh sách tùy chọn. Xung quanh phía sau xe giữ ống xả hình bầu dục của nó, cùng với một bộ khuếch tán phía sau mới và một môi đầu trượt nhỏ.

Dưới nắp ca-pô RS5 giảm hai xi-lanh, nhận được một 2,9-lít twin-turbocharged sản xuất V6 444bhp. Đó là con số sức mạnh tương tự được tìm thấy trong RS5 V8 cũ, nhưng mô-men xoắn 170Nm nudges tăng đến 600nm ở đỉnh cao.  

Đó là động cơ mới mất chiếc xe từ 0-62mph chỉ trong 3,9 giây, và với một gói tùy chọn mà loại bỏ các giới hạn nó có thể bắn trúng 174mph phẳng ra. Điều đó làm cho nó nhanh hơn so với mô hình trước đó, mà đã chạy nước rút trong 4,6 giây, nhưng nó hiệu quả hơn là tốt.

Động cơ mới quản lý 32.5mpg và lượng khí thải CO2 của 197g / km, đó là 17 phần trăm tốt hơn so với các mô hình động cơ V8 cũ. Đó là một phần nhờ vào một kích thước trọng lượng thấp hơn: các mô hình mới tỏ 60kg, bây giờ nặng 1,655kg.

Tốc độ Tiptronic hộp số tự động ổ đĩa cả bốn bánh xe, với một phân phối điện 40:60, vì vậy hầu hết những người đứng đầu điện đến các bánh sau. Một khác biệt thể thao tùy chọn sẽ được cung cấp trên xe, và một hệ thống treo đa liên kết thiết lập ở phía sau thay thế hình thang-link từ mô hình trước đó.

☸☸☸ Một số tin tức ngoài lề về xe ô tô xem chi tiết tại đây ⇚⇚⇚ Click Ngay

Tùy chọn trên RS5 bao gồm kiểm soát động đi xe với hệ thống treo thể thao, phanh gốm và tay lái điều chỉnh đó là duy nhất cho các mô hình RS. Tất nhiên tài xế có thể chọn từ một số chế độ lái xe cho phù hợp với con đường phía trước.

Bên trong RS5 là ghế thể thao với tùy chọn khâu kim cương, một đáy phẳng vô lăng và RS logo quanh cabin. buồng lái ảo Audi là hiện tại, và các tính năng thông tin về mô-men xoắn và g-lực lượng, cộng với một ánh sáng thay đổi tại giới hạn rev.

Bất động sản quận gò vấp có gì nổi bật ?

Bạn đều đặn thấy các kiến thức nhà đất bất động sản Gò Vấp nóng sốt trên báo đài và các giao thông truyền thông ? Bạn muốn tìm hiểu thêm về các kiến thức có liên quan đến lĩnh vực này ? Đừng nên phủ nhận bài viết sau đây nhé !

Quận Gò Vấp tuy là một quận nằm ở ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh nhưng không hề kém cạnh các bán kính khác. Rất mọi nhà đầu tư bất động sản và quản trị các dự án lớn đã nhắm đến bất động sản Gò Vấp như một miếng thịt màu chất béo cho các dự án đầu tư trong tương lai của họ.

Vị trí địa lý tiện nghi cho lưu thông

Có thể các bạn không biết, nhưng chúng ta duy nhất cần 30 phút để di chuyển từ quận Gò Vấp đến trung tâm thành phố và cón ít thời gian hơn nữa để di chuyển đến Bình Thạnh hay Bình Tân. Các tuyến đường khác nối liền giữa một các quận này cũng đã được hoàn thành và giao thông rất tốt. Khả năng giao thông và doanh nghiệp hạ tầng tốt đã khiến cho bất động sản Gò Vấp trở nên rất có giá trị đầu tư.

Ngoài ra, Gò Vấp còn nằm sát bên Cảng Hàng Không Quốc Tế Tân Sơn Nhất – một trong nhựng địa điểm quan trọng nhất trên toàn quốc về giao thông vận tải và phân phối mậu dịch thương mại.

Quá trình đô thị hóa ngày càng khởi sắc

Nếu các bạn so sánh bất động sản Gò Vấp của 5 năm trước đây và hiện tại thì các bạn có thể dễ dàng thấy rõ các thay đổi và cải thiện mà đô thị hóa mang đến cho nó. Dân số tăng cao, kinh tế phát triển, các khu trung tâm thương mại dần xuất hiện, các tòa nhà chọc trời ở khắp mọi nơi, các dự án bất động sản khởi công tại các  nơi trước kia duy nhất là đất phẳng.

Thuận lợi về môi trường sống

Quận Gò Vấp có địa thế khá cao so với các quận khác trong thành phố Hồ Chí Minh nên rất có lợi thế về môi trường sống, chi tiết chính là chất lượng không gian tốt, không dễ ngập úng, giao thông thuận tiện. Sự linh hoạt này kéo theo sự phát triển của dân cư, kinh tế, khiến mua bán bất động sản Quận Gò Vấp ngày càng nóng sốt.

Hy vọng một số kiến thức về bất động sản Gò Vấp trên đã có thể mang đến cho các bạn các kiến thức bổ ích và thiết thực. Tin tưởng trong tương lai không xa, Gò Vấp sẽ phát triển và phát triển cạnh tranh với các bán kính kinh tế cao khác trên bán kính Hồ Chí Minh và mang đến lợi ích cho các nhà đầu tư của nó.

♛♛♛ Xem thêm thông tin mua bán nhà đất tại : http://www.scoop.it/t/propzyvn

Lexus LS F Sport tiết lộ tại 2017 New York Motor Show

Lexus đã xác nhận rằng chỉnh sửa phiên bản thể thao của nó mới saloon hàng đầu LS đang trên đường đi, với mới Lexus LS F Sport ra mắt công chúng tại 2017  New York Motor Show .

Các mô hình thể thao của dòng LS F – chỉ định sẽ có mặt trên cả hai LS 500 và hybrid LS xe 500h – hứa sẽ cung cấp những gì Lexus cho biết sẽ “LS hấp dẫn nhất lái xe kinh nghiệm chưa”, và sẽ tận dụng lợi thế của xe mới GA-L nền tảng cộng với một loạt các tinh chỉnh nhằm làm cho lớn Mercedes S-class đối thủ sắc nét hơn và nhanh nhẹn hơn để lái xe.

⁂⁂⁂ Một số thông tin nóng hổi về thị trường xe xem tại đây ◀◀◀ Truy cập

Giống như những chiếc xe khác ‘F Sport’ trong khoảng Lexus, Thể thao hai LS F không nhận được bất kỳ quyền lực hơn – LS 500 F Sport vẫn sẽ sử dụng một 409bhp twin-turbocharged 3.5 V6, và 500 LS h F Sport sẽ sử dụng một 349bhp V6 hybrid. Thay vào đó, những chiếc xe được treo tinh chỉnh và công nghệ điều khiển khung gầm, cùng với tinh chỉnh phong cách thể thao.

Nó sẽ đi kèm với phiên bản mới nhất của hệ thống kiểm soát khung gầm xe Dynamics quản lý tích hợp của công ty, phối hợp các ABS, lực kéo và stablilty kiểm soát, cộng với tay lái trợ lực và bốn bánh hệ thống lái hoạt động. Cùng với đó, việc thiết lập hệ thống treo khí đã bị thay đổi cho một cảm giác thể thao hơn trên đường.

Những chiếc xe LS F Sport cắt một cái nhìn tích cực hơn và thể thao hơn so với sang trọng của họ, phiên bản tiêu chuẩn với bánh xe hợp kim mới và thân xe cơ bắp hơn. Ở phía trước nó được một, intracate hơn lưới tản nhiệt phong cách trục chính mới bao gồm hơn 7.000 bề mặt. Lưới tản nhiệt trên LS tiêu chuẩn có 5.000. 

Nó tham gia của lưới tản nhiệt phía lớn hơn để cải thiện làm mát, trong khi F Sport cũng đi kèm với bánh xe độc ​​đáo 20-inch hợp kim, F Sport huy hiệu và hai lựa chọn màu sơn trắng và xanh mới. 

Trong cabin, ghế trước thể thao với ghế đục được tìm thấy lên phía trước, trong khi số điểm nhôm cắt là rải rác xung quanh cabin. Một lăng F Sport được sự tham gia của bàn đạp nhôm mới và chọn thiết bị đục lỗ, trong khi bắt chước thiết bị đo đạc của mét di chuyển ‘thiết kế được tìm thấy trong khó nắm bắt LFA siêu xe.

Lexus chưa công bố bao nhiêu hơn các mô hình LS F Sport sẽ chi phí so với các đối tác tiêu chuẩn của họ, nhưng chúng ta có thể nhận được thêm thông tin khi những chiếc xe được chính thức tiết lộ trong các kim loại tại New York Motor Show vào cuối tuần này.

❁❁❁​ Thông tin đại lý Lexus Thăng Long Hà Nội ⇚⇚⇚ Click Xem Ngay

Euro ra mắt cho Chevrolet Camaro xe cơ bắp tại Goodwood

[Tuvanmuaxe.vn] – Trong một động thái bất ngờ, mới Chevrolet Camaro nhận ra mắt châu Âu tại 2015 Goodwood Festival of Speed . Ông chủ khẳng định rằng Camaro hoàn toàn mới sẽ ra mắt châu Âu trong quý II năm 2016, trong khi sức mạnh sẽ đến từ một trong hai động cơ V8 truyền thống, hoặc giữa một lần đầu cho xe thể thao Chevrolet, một 2.0 lít bốn xi-lanh tăng áp.

Mô hình mới trông giống như người tiền nhiệm của nó, nhưng thiết kế lại dưới da đã tiết kiệm được 90kg trọng lượng để cải thiện hiệu suất, trong khi nội thất sửa đổi có bố trí được cải thiện và nâng cao chất lượng xây dựng.

Chevrolet Camaro V8-powered sử dụng động cơ 455bhp giống như Corvette Stingray , khiến nó trở thành Camaro mạnh nhất bao giờ hết. Trong khi đó, mô hình tuabin 2.0 lít có 275bhp, giúp nó chạy nước rút từ 0-60mph trong sáu giây. Cả hai chiếc xe được trang bị với hộp số tự động tám tốc độ, trong khi động cơ V8 cũng có một giáo dục sáu tốc độ.

Camaro mới sẽ được bán ra tại châu Âu vào năm 2016, và khi nó làm, nó sẽ đưa vào nó vòm-đối thủ Ford Mustang ở châu Âu. Tuy nhiên doanh nghiệp mẹ Chevrolet General Motors không có kế hoạch để xây dựng một Camaro phải tay lái, trong khi một nhà phân phối duy nhất Vương quốc Anh cho các mô hình Chevrolet cũng sẽ hạn chế sức thu hút của nó.

♚♚♚​ Thông tin về trang chia sẻ tư vấn mua xe xem tại : https://about.me/tuvanmuaxe.vno

Thực trạng sinh hoạt của sàn phân phối bất động sản Sacomreal

Lĩnh vực sinh hoạt lần đầu của Sacomreal khi còn là các trung tâm phân phối là: môi giới và quảng cáo BĐS , sau đó phát triển mở rộng lĩnh vực thị trường kinh doanh theo hướng đa phương hoá.

Hiện nay Sacomreal có các sinh hoạt thị trường là: Tư vấn nhà đất phục vụ cho nhu cầu mua bán; chuyển nhượng, sinh hoạt liên doanh kết nối đầu tư các dự án, GD BĐS thẩm định giá, quảng cáo BĐS, đấu giá; tư vấn tín dụng; thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến BĐS; xin cấp phép đầu tư xây dựng; thanh toán liên ngân hàng khi mua bán BĐS; cho vay trả góp nhà.

Trong bộ động cơ tổ chức của Sacomreal duy nhất có các trung tâm phân phối thực hiện chức năng chức năng của SGD.Cho đến nay Sacomreal đã xây dựng lên một hệ thống các SGD BĐS. Tại các SGD được tính năng các bảng địên tử, các tạp chí, các bảng điện tử là một ngân hàng thông các hàng hoá BĐS của Việt Nam , hệ thống tích hợp đa dữ liệu về BĐS thông qua cá động cơ tính tra cứu màn hình cảm ứng kết hợp với Internet. Hệ thống này được lắp ráp tại trụ sở của Sacomreal, các chi nhánh và đơn vị thành viên của Sacomreal, nó sinh hoạt 24/24. Điều này sẽ giúp cho hành khách tìm kiếm và tư vấn kiến thức nhanh chóng.

❂❂❂​ Xem thêm : Mua nhà riêng quận 6 ở đâu? ⇚⇚⇚ Click Ngay

Thực trạng về giá thuê văn phòng trên thị trường

Khi thị trường biến động thì giá của sản phẩm sẽ có sự thay đổi và giá của Văn phòng cho thuê cũng vậy.Ta có thể thấy điều này qua các năm như sau:

Năm 2007 được đánh giá là năm của thị trường văn phòng cho thuê.Khi nhu cầu văn phòng cho thuê tăng đột biến.Hầu hết các tòa nhà đều được lấp đầy. Mức giá cho thuê của văn phòng hạng A trung bình là 35USD/m2/tháng có Hạng B là khoảng 23 USD/m2/tháng chưa bao gồm thuê giá trị gia tăng.

Năm 2008: đầu năm 2008 thị trường vẫn trong tình hình sốt giá. Trong năm 2007, giá thuê trung bình văn phòng hạng A khoảng 35 USD/m2/tháng, nhưng đầu năm 2008 giá văn phòng cho thuê tăng lên nhanh chóng. Trong quý II, mức giá thuê trung bình của văn phòng hạng A là 51 USD/m2/tháng, tăng 9,8% so với quý I/2008 trong khi mức giá thuê trung bình của văn phòng hạng B là 35 USD/m2/tháng, tăng 11% so với quý I/2008. Giá thuê văn phòng hạng A ở một số lĩnh vực đẹp đã đạt mức 69,5 USD/m2/tháng, hạng B là 42 USD/m2/tháng. Giá thuê văn phòng hạng C tăng nhẹ, dao động ở mức 20 USD/m2/tháng – 30 USD/m2/tháng.Vào nửa cuối năm 2008, khủng hoảng kinh tế bùng nổ, thị trường văn phòng tại Hà Nội rơi vào cảnh trầm lắng, giá thuê đã giảm 25%.Giá thuê các văn phòng hạng tốt nhất là 66 USD mỗi m2, giữ nguyên như mức trước đây.Văn phòng có giá 20-26 USD mỗi m2 được tìm thuê mọi nhất, doanh nghiệp tìm thuê đều thuộc loại vừa và nhỏ.Tuy nhiên, ở mức giá này, không phải văn phòng nào cũng đáp ứng được các yêu cầu của người cần thuê.Theo thống kê của hãng quản trị bất động sản Savills cũng cho thấy, mức phát triển về văn phòng có giá trên dưới 30 USD mỗi m2 mỗi tháng đã chậm lại, duy nhất đạt 7%.Con số của các tháng đầu năm là 11%.

Năm 2009: Khi nền kinh tế lâm vào suy thoái toàn cầu, các doanh nghiệp hạn chế mở rộng trụ sở, trong khi đó nguồn cung liền mạch tăng, đã khiến giá thuê văn phòng giảm mạnh.Ngay tại Hà Nội, nơi được coi là có “truyền thống” giữ giá, thì giá thuê văn phòng cũng đã giảm từ 10-20%.

Giá thuê văn phòng hạng A ở bán kính Hà Nội giảm không đáng kể, lúc này dao động ở 47-49 USD/m2/tháng, giảm khoảng 8% so với hồi cuối năm 2008.Giá thuê văn phòng hạng B tiếp tục giảm, xuống còn 33 USD/m2 trong hai quý đầu năm 2009, giảm 5% so với cùng thời điểm năm 2008.

Các doanh nghiệp chuyên về bất động sản nhận định, khách thuê văn phòng ngày càng trở thành “cân nhắc” hơn với giá thuê.Điểm đáng lưu ý là đang có một lượng không nhỏ hành khách quan tâm văn phòng hạng C, các mới hoặc vẫn đang trong quá trình hoàn thiện.Ngoài ra như phân tích ở trên thì có một nguồn cung văn phòng khá thu hút xuất hiện trong tương lai này đó là “Văn phòng ảo” với giá cho thuê khoảng 200USD/tháng.

Khi phân tích về xu hướng biến động giá văn phòng cho thuê ở Hà Nội ta có thể thấy rõ hai nguyên nhân chính tác động đến mặt bằng giá chung đó là: nguồn Cung dồi dào trên thị trường và nguyên nhân thứ 2 đó là khủng hoảng tài chính toàn cầu

Một số giải pháp tài chính nhằm phát triển thị trường bất động sản

Để biến bất động sản thành vốn phục vụ cho phát triển kinh tế – xã hội, cần phải có các giải pháp tài chính thích hợp và có hiệu quả. Đặc biệt, trong điều kiện nước ta hiện nay, bất động sản được đánh giá là một nguồn vốn tiềm năng lớn có thể được huy động, vì vậy, các giải pháp tài chính càng có vai trò quan trọng. Để góp phần phát triển thị trường bất động sản, các giải pháp tài chính cần tập trung vào những nội dung sau đây:

thị trường bât động sản

Đổi mới hệ thống thuế, phí và lệ phí liên quan đến đất đai và bất động sản. Cần xác định rõ ý nghĩa kinh tế của từng khoản thu, từ đó xây dựng hệ thống thuế, phí, lệ phí phù hợp nhằm điều tiết các khoản thu nhập bất hợp lý, khuyến khích sử dụng và kinh doanh bất động sản có hiệu quả. Theo đó, cần phải thống nhất các loại phí và lệ phí trên cơ sở quy định rõ từng loại phí, lệ phí do từng cấp có thẩm quyền ban hành, tránh tình trạng trùng lắp, chồng chéo trong thu phí. Về đổi mới thuế, cần xác định các bước đi từ thuế sử dụng đất, thuế bất động sản (nhà, công trình) đến thuế bất động sản nhà đất. Riêng thuế điều tiết các giao dịch bất động sản, cần quy định thuế suất ở mức hợp lý nhằm khuyến khích các chủ thể công khai hóa giao dịch. Bên cạnh đó, cần nghiêm trị các việc làm vi phạm pháp luật về đất đai và bất động sản, trong đó, phải có phạt bồi thường, nhằm chống đầu cơ và những sự vi phạm pháp luật khác.

Hiện nay, nguồn huy động vốn của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản chủ yếu là vốn ứng trước, vốn vay ngân hàng, hoặc thông qua các hình thức liên doanh, liên kết… Tất cả các nguồn đó vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu vốn rất lớn của thị trường này. Vì vậy, cần mở rộng và đa dạng hóa các kênh đầu tư vào bất động sản và huy động vốn từ bất động sản. Cụ thể:

Khuyến khích phát triển thị trường thế chấp. Đây là thị trường quan trọng để chuyển từ vốn “chết” bất động sản sang vốn “sống” hoạt động trong thị trường tín dụng. Để phát triển thị trường này, trước hết, Nhà nước cần rà soát lại tất cả quy trình thủ tục liên quan đến thế chấp bất động sản từ giai đoạn thế chấp đến giai đoạn phát mãi bất động sản (nếu người vay nợ có tài sản thế chấp không có khả năng thanh toán), mà hiện nay còn rất phức tạp, làm nản lòng nhiều tổ chức tín dụng. Mặc dù vấn đề này đã được chế định trong luật dân sự và luật đất đai, nhưng trên thực tế những thủ tục liên quan đến xác định giá trị bất động sản, công chứng, phát mãi, đấu giá đều rất phức tạp đối với cả người thế chấp lẫn người nhận thế chấp. Tiếp đến, Nhà nước chỉ đạo nghiên cứu để áp dụng một hình thức hối phiếu có bảo đảm bằng bất động sản nhằm tạo thanh khoản cho Ngân hàng khi nhận thế chấp bất động sản. Ví dụ, khi người chủ sở hữu bất động sản thế chấp bất động sản tại Ngân hàng, thì Ngân hàng sẽ phát hành một hối phiếu ghi rõ số nợ, thời gian trả nợ, trị giá bất động sản thế chấp và người thế chấp sẽ chuẩn nhận hối phiếu đó. Hối phiếu có giá trị để đòi nợ khi đáo hạn và Ngân hàng có thể chiết khấu và giao dịch trên thị trường tiền tệ. Đây là loại hối phiếu được bảo đảm bằng bất động sản, nên tính rủi ro thấp và sẽ trở thành một công cụ của thị trường tiền tệ. Nếu phát triển được thị trường thế chấp sẽ tạo ra một kênh huy động vốn rất quan trọng cho nền kinh tế, góp phần phát triển thị trường tài chính. Đây cũng là cách khai thông giữa thị trường bất động sản với thị trường vốn.

❄ Đọc thêm các tin tức bất động sản : http://www.scoop.it/t/propzyvn <<< Click Ngay

Lexus LS sedan toàn bộ mới sẽ được hé lộ tại triển lãm ôtô Detroit

Ahead của 2017 Detroit Auto Show, đánh giá đời xe Lexus LS tiết lộ một teaser cho việc đổi mới sắp tới của nó.

 Review & tư vấn đánh giá các dòng xe mới ◀◀◀​ Truy cập ngay

Không giống như gần đây lời ra tiếng vào Toyota Camry, mà theo truyền thống bằng cách hiển thị một cách đặc thù bắn cắt nặng nề của xe, xem trước Lexus này sự thật mang đến cho chúng ta một ý tưởng sơ bộ dự phòng Lexus LS sedan và trang thiết bị một cái nhìn thoáng qua của mũi xe. Đương nhiên, có là lương Lexus đúp trục lưới tản mác lên phía trước. Chiếc xe sẽ bị giới hạn bởi  MacPherson thanh chống trên tất cả bốn góc, và chúng tôi cũng nhìn thấy một trục máy mà sẽ ăn điện từ máy vẫn chưa được biết đến, nhưng đa số khả năng,-chiều dọc gắn vào bánh sau.

Lexus LS sedan toàn bộ mới sẽ được hé lộ tại triển lãm ôtô Detroit

Chúng ta không thể nói cho cách thức hơn nhiều, cùng với mũi mới của Lexus LS, nhưng nếu đó là bất cứ điều gì giống như  khái niệm LF-FC chúng ta đã thấy tại  motor show Tokyo  vào năm 2015, nó sẽ đưa Lexus LS trở lại trên bản đồ (ngay cả khi nó không được trang thiết bị bởi một pin nguồn xăng hydro).

Chúng tôi mong muốn được kiểm nghiệm ra hầu hết phần còn lại của lớp tiếp theo Lexus LS sedan riêng trong vòng một vài tuần. Còn bây giờ, hãy xem lại rằng khái niệm LC-FC và hãy nhớ rằng, hầu hết LC500 coupe cảm xúc chúng ta vừa chạy xe trông căn bản giống như một xe ô tô khái niệm đó đã làm cho nó vào sản xuất. LC-FC đủ khả năng là một bản xem trước đúng đắn hơn bạn mong muốn. Hiện nay, đời xe Lexus LS đang có bày bán  tại đại lý Lexus Sài Gòn.

 Trang tư vấn mua xe và đánh giá xe tốt ↤↤↤​ Click ngay

Chọn căn hộ tầng mấy để có chất lượng sống tốt nhất?

Bạn đang có ý định chuyển đến sống trong tòa nhà chung cư nhưng phân vân chưa biết nên mua căn hộ tầng mấy? Thực tế cho thấy không riêng gì gia đình bạn mà hầu hết khách hàng mua căn hộ chung cư đều “vướng” phải nỗi băn khoăn này. Vậy, tầng lầu nào nên được lựa chọn để mang đến chất lượng sống tốt? Điều đó phụ thuộc vào việc bạn mong muốn điều gì nhất ở căn hộ sắp mua.

mua bán chung cư căn hộ

Tầm nhìn đẹp

Nếu gia đình bạn thích những căn hộ có tầm nhìn đẹp nhưng chung cư bạn định mua lại nằm giữa khá nhiều tòa nhà cao tầng khác thì bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng cao một chút để tránh bị các tòa nhà xung quanh che khuất tầm nhìn.

Thuận tiện đi lại

Căn hộ nằm trên các tầng, lầu thấp sẽ thuận tiện cho việc di chuyển hơn. Do đó, chúng rất phù hợp với những gia đình có thành viên gặp vấn đề về sức khỏe hoặc đi lại khó khăn.

Tránh khói bụi

Theo nhiều người, vị trí hạn chế khói bụi khá tốt trong những tòa chung cư là căn hộ ở các tầng trung.

 Thông tin thị trường mua bán nhà tại đây <<<<< Truy cập ngay

Dễ thoát thân khi có sự cố

Đồng thời, khi xảy ra các sự cố như hỏa hoạn, người sống trong các căn hộ tầng trung này cũng không quá khó khăn để thoát thân.  

Hợp mệnh gia chủ

Một phương pháp khá đơn giản để biết căn hộ tầng mấy sẽ hợp mệnh với bạn là xác định ngũ hành của bản thân theo năm sinh âm lịch và chọn tầng theo nguyên tắc:

  • Người mệnh Kim ở nhà tầng 5, 10, 15, 20,… là các tầng thuộc hành Thổ tương sinh với mệnh Kim. Không nên chọn các tầng 2, 7, 12, 17,… là các tầng thuộc hành Hỏa.

  • Người mệnh Mộc ở nhà tầng 1, 6, 11, 16,… là các tầng thuộc hành Thủy tương sinh với mệnh Mộc. Không nên chọn các tầng 4, 9, 14, 19,… là các tầng thuộc hành Kim.

  • Người mệnh Thủy ở nhà tầng 4, 9, 14, 19,… là các tầng thuộc hành Kim tương sinh với mệnh Thủy. Không nên chọn các tầng 5, 10, 15, 20,… là các tầng thuộc hành Thổ.

  • Người mệnh Hỏa ở nhà tầng 3, 8, 13, 18,… là các tầng thuộc hành Mộc tương sinh với mệnh Hỏa. Không nên chọn các tầng 1, 6, 11, 16,… là các tầng thuộc hành Thủy.

  • Người mệnh Thổ ở nhà tầng 2, 7, 12, 17,… là các tầng thuộc hành Hỏa tương sinh với mệnh Thổ. Không nên chọn các tầng 3, 8, 13, 18,… là các tầng thuộc hành Mộc.

Tóm lại, căn hộ ở bất cứ tầng nào cũng có những ưu, nhược điểm riêng. Vì vậy, theo quan điểm của nhiều người, chúng ta nên chọn căn hộ ở vị trí vừa thuận lợi về góc độ địa lý vừa phù hợp trên khía cạnh phong thủy. Một tầng, lầu đảm bảo sự hài hòa về địa lý, môi trường và ngũ hành như vậy sẽ mang đến chất lượng sống tốt cho gia đình bạn.

❄ Tham khảo mua chung cư căn hộ tại Tphcm <<<< Click Xem Ngay